Количество сделок с недвижимостью в Москве 2017-2018 (январь — июнь)

11.07.2018
А. Гордон

Количество сделок с квартирами в Москве 2018

Количество сделок ДДУ в Москве в 2018

Ипотека на покупку недвижимости

Сравнение количества сделок с недвижимостью 2017 и 2018

 

Адвокат Гордон А.Э.

Москва

 

 

Управление Росреестра по Москве 09.07.2018 показало на своем сайте количество сделок с недвижимостью в Москве за первую половину 2018 года.

По данным Росреестра по сравнению с 2017 годом наблюдается очевидный рост сделок.

С января по июнь 2018 в Москве зарегистрировано 68 212 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) недвижимости, что на 25% больше, чем за аналогичный период 2017 года (54 661 прав). При этом в июне 2018 года переходов прав зарегистрировано почти на тысячу больше, чем в мае: 13 040 и 12 041 соответственно.

На рынке долевого строительства жилья предыдущий месяц отстал от предшествующего: в июне в Москве зарегистрировано 5 610 договоров долевого участия (ДДУ) против 6 273 ДДУ – в мае (-12%). Однако по итогам полугодия, на этом рынке столицы фиксируется рост на 42%: 33 888 долевых договоров за 6 месяцев текущего года и 23 862 – в январе-июне 2017.

Так же продемонстрировало рекордный рост ипотечное кредитование в Москве.

За полгода в столице зарегистрировано 37 869 договоров ипотеки, что на 74% больше чем в первом полугодии 2017 года (21 713) и в два раза больше, чем в январе-мае 2016 года (18 628). При этом в течение второго квартала текущего года в Москве ежемесячно заключалось более 7 000 ипотечных сделок.

По видимому, на динамику продаж недвижимости по ДДУ и соответствующую динамику ипотеки оказало влияние изменений закона «Об участии в долевом строительстве …» (214-ФЗ), и изменения закона «Об ипотеке».

Как известно, с 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в федеральные законы N 328-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые, очевидно окажут существенное значение на итоговые цены объектов долевого строительства.

 

По состоянию на 11 июля 2018 года.